previous | next
sold

John Blankensteinstraat 145 A AMSTERDAM

Asking price € 450.000 k.k.

This apartment is Recently sold

Description

Luxe en verhuis-klaar dubbel benedenhuis van 92 m2 met voor- en achtertuin, luxe keuken, eigen parkeerplaats en gelegen tegenover de doorkijk naar een toekomstig sportpark, dus fijn uitzicht ! De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige...

Features

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
Immediately
Year of construction
2017
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Description

Luxe en verhuis-klaar dubbel benedenhuis van 92 m2 met voor- en achtertuin, luxe keuken, eigen parkeerplaats en gelegen tegenover de doorkijk naar een toekomstig sportpark, dus fijn uitzicht !

De woning ligt op het Zeeburgereiland, één van de nieuwste stadswijken van Amsterdam, van bovenaf te herkennen aan de driehoekige vorm en vanaf de straat gekenmerkt door de drie grote silo's van de voormalige rioolwaterzuivering op dit eiland.
De wijk, de Sportheldenwijk, is vernoemd naar diverse sporthelden waaronder John Blankenstein, Bobby Haarms, Kea Bouman en Faas Wilkes.

Tram 26 heeft inmiddels een stop op het Zeeburgereiland en brengt u binnen 10 minuten naar Amsterdam Centraal station, het centrum van de stad ligt op ca. 10 fietsminuten via de Amsterdamse brug, een ontspannen fietstocht door landelijk Noord(Durgerdam, Ransdorp etc.) kan via de Schellingwouderbrug.
Op fietsafstand zijn verder winkels op IJburg, in de Indische buurt en de landmarkt op de Schellingwouderdijk aan de voet van de brug.

Op het Zeeburgereiland zijn al een basisschool, middelbare school, sportclubs, er is al horeca in vorm van restaurant Haddock en the Cruise inn, er komt een Uban Sports Zone met skatepark, er komen winkels en er zal binnenkort een ROC openen.

Indeling begane grond:

Eigen parkeerplaats, twee eigen bergingen.

Entreehal, apart zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de fijne woonkamer / woonkeuken. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van kookeiland, grote kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven / magnetron combinatie. In de keuken is nog een praktische bergkast met wasmachineaansluiting.
De woonkamer is lekker ruim en licht door de grote glaspartij aan de achterzijde, de tuin heeft zon in de ochtend en de namiddag en is beschut gelegen.
Eerste etage:
Overloop met drie goede slaapkamers en badkamer met wastafel, tweede toilet en inloopdouche.

Op de begane grond is nog een eigen parkeerplaats en twee bergingen.

VVE:
De vereniging van eigenaars is in oprichting, tezamen met de eigenaar van de bovenwoning zal de oprichtingsvergadering plaatsvinden en zal besloten worden wat de hoogte zal worden van de te betalen servicekosten.

Grondsituatie:
De grond is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam.
Het huidige tijdvak loopt van 16-06-2016 tot en met 15-06-2066, de erfpachtcanon bedraagt op dit moment € 767,45 per half jaar.
De canon wordt jaarlijks geïndexeerd aan de hand van de formule inflatie voorgaande jaar minus één procent. De canon is fiscaal aftrekbaar.

- Bouwjaar 2017;
- Oppervlakte 91,6 m2(meetrapport aanwezig);
- Erfpachtcanon € 767,45 per half jaar(fiscaal aftrekbaar);
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- Projectnotaris Schut van de Ven.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
Immediately

Construction

Type of house/apartment
Apartment on two lower floors
Construction type
Existing property
Year of construction
2017
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
92 m²
Other indoor space
7 m²
Gross volume
329 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, sliding (patio) doors

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
district heating, full under-floor heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
K
Index number
1
Lot
10264
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
To submit, northeast, 6.18 x 3.71 m
Surface area
23 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Paid parking

Photos

Zie ook: Maps

Maps