previous | next
sold

Amaliastein 223 Vianen

Asking price € 275.000 k.k.

This apartment is sold

Description

Nu te koop en per direct beschikbaar: een zeer goed ingedeelde tussenwoning die gestuukt en geheel geschilderd is, voorzien is van een nieuwe badkamer. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een voor- en achtertuin en de woning is zeer gunstig gelegen in een gewilde wijk. Deze leuke woning ligt in een zeer gewilde buurt, Amaliastein kenmerkt zich door fraaie straten, bomen, grasveldjes,...

Features

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1993
Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood

Description

Nu te koop en per direct beschikbaar: een zeer goed ingedeelde tussenwoning die gestuukt en geheel geschilderd is, voorzien is van een nieuwe badkamer. Er zijn vier volwaardige slaapkamers, een voor- en achtertuin en de woning is zeer gunstig gelegen in een gewilde wijk.

Deze leuke woning ligt in een zeer gewilde buurt, Amaliastein kenmerkt zich door fraaie straten, bomen, grasveldjes, speeltuintjes, de gunstige ligging ten opzichte van de A2, het Viaanse Bos, de Lek, diverse winkels, scholen, recreatie bij o.a. de Put en de Middelwaard en natuurlijk de uitstekende OV-verbindingen in alle richtingen.

Indeling:

Vanaf de stoep is de ruime voortuin toegankelijk, perfect voor een zitje of picknicktafel.
De voortuin ligt op de ochtendzon.
Entreehal met meterkast, kast met cv-ketel en een toilet met fonteintje, tot slot in de hal de trap naar boven en de toegang tot de woonkamer.

In de woonkamer een zee van licht, de wanden zijn glad gestuukt en wit gespoten. De woonkamer grenst aan de ruime, zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten.
In de tuin staat een solide stenen berging met een betonnen dak dus zeer onderhoudsvriendelijk, tot slot is er een achterom.

De open keuken bevindt zich aan de voorkant en geeft voldoende ruimte voor het realiseren van de eigen droomkeuken. Je kunt er ook voor kiezen om vanuit de meterkast een kookgroep voor inductie koken aan te leggen, de meterkast zit namelijk direct achter de keuken in de hal.

Eerste etage: ruime overloop, drie volwaardige slaapkamers op één etage. De badkamer is geheel vernieuwd en voorzien van inloopdouche, tweede toilet, wastafel, witte wandtegels tot het plafond en een moderne vloertegel.

Tweede etage: overloop met opstelruimte voor de wasmachine, aansluiting mechanische ventilatie en een ruime vierde slaapkamer.

Bijzonderheden:

- Per direct beschikbaar;
- Bouwjaar 1993;
- Woonoppervlak ca 100 m2 (meetrapport aanwezig)
- Perceeloppervlak 131 m2;
- Tuin op het zuidwesten;
- (Voorlopig) energielabel B;
- Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
- Niet-bewoningsclausule van toepassing (verkoper heeft de woning niet bewoond).
`

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Mid-terrace
Construction type
Existing property
Year of construction
1993
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
96 m²
Gross volume
312 m³
Lot size
131 m²

Layout

Total number of rooms
5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Vianen
Section
B
Lot
5957
Surface area
131 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, Sheltered location, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, southwest, 5.30 x 12 m
Surface area
64 m²
Accessible via back
yes

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

Zie ook: Maps

Maps