previous | next
sold

Edmond Halleysteiger 6 Amsterdam

Asking price € 850.000 k.k.

This apartment is sold

Description

Prachtig gelegen watervilla van ca. 160 m2 op afgekochte erfpachtgrond en met eigen parkeerplaats direct naast de voordeur. De woning heeft een waanzinnige ligging aan open vaarwater, vrij uitzicht en zeer veel licht doordat nagenoeg alle ramen tot de vloer doorlopen. Er is een groot terras dat direct grenst aan de woonkamer, vanaf de namiddag staat de zon op het terras tot en met zonsondergang. De...

Features

Type of house/apartment
semi-detached house
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
2019
Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Description

Prachtig gelegen watervilla van ca. 160 m2 op afgekochte erfpachtgrond en met eigen parkeerplaats direct naast de voordeur.
De woning heeft een waanzinnige ligging aan open vaarwater, vrij uitzicht en zeer veel licht doordat nagenoeg alle ramen tot de vloer doorlopen.
Er is een groot terras dat direct grenst aan de woonkamer, vanaf de namiddag staat de zon op het terras tot en met zonsondergang.

De woning is mei 2019 opgeleverd en dus helemaal nieuw.
Er is mogelijkheid tot vijf of zelfs zes slaapkamers, twee badkamers en met vergunning kan ook het dakterras nog wordt afgesloten om meer, dan wel grotere kamers te creëren. Kortom helemaal naar eigen smaak te maken.

De woning ligt op het uiterste puntje van het Steigereiland, het eerste eiland van IJburg.
Het Steigereiland kenmerkt zich door de grote diversiteit aan woningen, met name doordat heel veel kavels aan individuele eigenaren zijn verkocht.
Dit heeft een zeer kleurrijk en divers straatbeeld opgeleverd.

Het voordeel van de ligging van het Steigereiland is dat de A10 vanaf hier perfect bereikbaar is, halte 26 naar Centraal station ligt aan het eind van de straat en brengt je binnen 15 minuten naar het station. Verder zijn op het eiland verswinkeltjes, kinderopvang, een zeilvereniging, een café, er is veel zwemwater en je bent op loopafstand van het Diemerpark met eigen zwemstrandje.

Indeling:
Eigen parkeerplaats direct naast de woning, via de zijdeur kunnen direct de boodschappen in de keuken worden gezet, via de voordeur is de woning te betreden en direct naast de voordeur zit de ingang tot de inpandige berging.

In de hal is de uitgebreide meterkast en ruimte voor toilet met fontein, de hal geeft toegang tot de ruime en zeer lichte woonkamer met veel ramen en heel veel uitzicht.
Vanuit de woonkamer loop je via de grote schuifpui direct het terras op, gelegen op de middag / avondzon, aan vaar-/zwemwater en met vrij uitzicht. De open keuken is geheel naar wens in te richten.

De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming.

Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop, een ruimte voor apart toilet met fontein, badkamer met aansluitingen voor een (lig)bad, douche en wastafel.
Er zijn momenteel twee slaapkamers maar beide slaapkamers geven de mogelijkheid om op te splitsen.

Op de tweede etage zijn twee kamers, een dakterras en een nis met wateraansluiting en afvoer.
Op deze etage is de mogelijkheid tot een overloop, tweede badkamer en twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Erfpacht afgekocht tot en met 15 december 2067;
- Eigen parkeerplaats direct naast de voordeur;
- Zeer recent opgeleverd;
- Oppervlak 158.71 m2;
- Fraaie ligging aan het water;
- Bijna 40 m2 aan buitenruimte;
- Appartementsrecht, servicekosten nog niet vastgesteld;
- Oplevering per direct mogelijk.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
semi-detached house
Construction type
Existing property
Year of construction
2019
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
159 m²
Building-related outside
37 m²
Gross volume
559 m³
Lot size
159 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Double washbasin
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, sliding (patio) doors, TV cable, zonnepanelen

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
district heating
Hot water
central facility

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AU
Index number
12
Lot
3699
Surface area
159 m²
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
do 15/12/2067

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, north west, 6.43 x 3.53 m
Surface area
23 m²
Accessible via back
no

Garage

Type of garage
Parking space

Parking

Type of parking
Paid parking

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan