previous | next

Knollendamstraat 68 Amsterdam

Asking price € 325.000 k.k.

Description

De Knollendamstraat is een rustige, kalme en brede straat met bomen in de bouwstijl 'Amsterdamse School. Met het Westerpark, Spaarndammerplantsoen op loopafstand. Men kan op de Spaarndammerstraat terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Restaurants en cafés zijn er meer dan genoeg, neem Pinsa's, Johnny's Pizza, Cafe Distel, Bagels & Beans en nog zoveel meer! Voor een gezellige borrel en goed eten...

Features

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1921
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

De Knollendamstraat is een rustige, kalme en brede straat met bomen in de bouwstijl 'Amsterdamse School. Met het Westerpark, Spaarndammerplantsoen op loopafstand. Men kan op de Spaarndammerstraat terecht voor alle dagelijkse boodschappen. Restaurants en cafés zijn er meer dan genoeg, neem Pinsa's, Johnny's Pizza, Cafe Distel, Bagels & Beans en nog zoveel meer! Voor een gezellige borrel en goed eten heeft men niet eens een fiets nodig. Van fietsenwinkel tot supermarkt en van theater tot scholen, alles is dichtbij in de Zeeheldenbuurt.

For English translation, see below!

Men komt binnen via een eigen entree met ruimte voor de jassen, schoenen en tassen. De hal is voorzien van een marmeren betegelde vloer. De badkamer voorzien van een stortdouche en handige inkeping voor de douchespullen met toilet bevinden zich hier alsmede een trapkast met wasmachine aansluiting. De keuken is geplaatst aan de achterzijde van de woning en is nog geen jaar oud! Natuurlijk voorzien van een vaatwasser, koel/vries combinatie, inductie koolplaat. De c.v.-ketel is op een zeer goede wijze weggewerkt. De keuken heeft een moderne kleuropstelling en geeft toegang tot de tuin. De woonkamer is modern, strak en heeft sfeer. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en wordt gescheiden door middel van soft-close schuifdeuren, voorzien van veel (gelaagd) glas. Dit zorgt ervoor dat er een doorzon woonkamer is gecreëerd en zorgt toch voor een goede afsluiting. De woonkamer is naar de tuin gericht, ook met goede raampartijen waardoor zelfs in de woonkamer de tuin tot zijn recht komt. De tuin is van zeer goed formaat en door de goede ligging heeft men aan het einde van de middag tot zonsondergang de gelegenheid om hier lekker na te borrelen. Aan de woning is er een handige berging voor de tuinspullen. Schuin achter de woning is er een gemeenschappelijke fietsenstalling, alleen toegankelijk voor bewoners.

Bijzonderheden
• Begane grond woning met eigen entree en tuin
• Strak stucwerk en een eiken vloer van 5cm dik!
• Ruime achtertuin van circa 50 m² met middagzon
• Nog geen jaar geleden gerenoveerd!
• De erfpachtcanon is vooruit betaalt tot 30-06-2056
• De servicekosten bedragen €94,25 per maand
• Wonen in de Amsterdamse School architectuur
• Westerpark op loopafstand

______________________________________________


The Knollendamstraat is a quiet, calm and wide street with trees in the 'Amsterdam School' style. With the Westerpark, Spaarndammerplantsoen within walking distance.
You can go to Spaarndammerstraat for all your daily shopping. There are more than enough restaurants and cafés, such as Pinsa's, Johnny's Pizza, Cafe Distel, Bagels & Beans and so much more! You don't even need a bicycle for a nice drink and good food. From bicycle shop to supermarket and from theater to schools, everything is close by in the Zeeheldenbuurt.

One enters through a private entrance with space for coats, shoes and bags. The hall has a marble tiled floor. The bathroom with a rain shower and handy notch for the shower stuff with toilet are located here as well as a stair cupboard with washing machine connection. The kitchen is placed at the rear of the house and is less than a year old! Of course equipped with a dishwasher, fridge / freezer, induction carbon plate. The central heating boiler is concealed in a very good way. The kitchen has a modern color scheme and gives access to the garden. The living room is modern, sleek and has atmosphere. The bedroom is located at the front of the house and is separated by means of soft-close sliding doors with lots of (laminated) glass. This ensures that a living room through the sun has been created and still ensures a good seal. The living room is oriented to the garden, also with good windows so that even in the living room the garden comes into its own. The garden is of a very good size and due to its good location, people have the opportunity to enjoy a drink at the end of the afternoon until sunset. At the house there is a handy storage room for garden items. Diagonally behind the house there is a common bicycle shed, only accessible to residents.

Particularities
• Ground floor apartment with private entrance and garden
• Tight stucco and an oak floor of 5 cm thick!
• Spacious back garden of approximately 50 m² with afternoon sun
• Renovated less than a year ago!
• The ground lease is paid in advance until 30-06-2056
• The service costs are € 94.25 per month
• Living in the Amsterdam School architecture
• Westerpark within walking distance

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1921
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
53 m²
Gross volume
187 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
insulation
part double-glazed
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
X
Index number
2
Lot
2212
Ownership structure
Leasehold property
Charges surrendered to
wo 30/6/2055

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
north west, 6.70 x 6.70 m
Surface area
45 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking

Photos