previous | next
sold

Loodskotterhof 67 Amsterdam

Asking price € 245.000 k.k.

This apartment is sold

Description

*See English text below Een appartement met veel uitzicht en privacy, zo is Loodskotterhof 67 goed te omschrijven. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over groen en de Buiksloter- en Landsmeerderdijk met geen directe overburen. De indeling van het appartement is erg courant, de ruimtes zijn goed verdeeld. Geen enkele ruimte is te groot of te klein en het balkon is heerlijk zonnig en ruim. De...

Features

Type of house/apartment
Property with porch
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1965
Location
By a park, On a quiet road, Waterside, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Description

*See English text below
Een appartement met veel uitzicht en privacy, zo is Loodskotterhof 67 goed te omschrijven. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over groen en de Buiksloter- en Landsmeerderdijk met geen directe overburen. De indeling van het appartement is erg courant, de ruimtes zijn goed verdeeld. Geen enkele ruimte is te groot of te klein en het balkon is heerlijk zonnig en ruim.

De woning ligt op de tweede etage van een robuust appartementengebouw in VVE "de Grote Loodskotterhof," een gezonde en actieve VVE met overwegend koopwoningen. De VVE gaat in 2019-2020 het dak renoveren en dat zal dan ook worden voorzien van zonnepanelen. Het is voor eigenaren mogelijk om hier in te kopen ten gunste van de eigen energierekening.

Het hofje is rustig, en er is voldoende gratis parkeerplaats, op 5 minuten lopen ligt het winkelcentrum Banne Centrum met een breed scala aan winkels, op tien minuten fietsen ligt het Buikslotermeerplein, een zeer groot winkelcentrum met tevens de beginhalte van de Noord-Zuidlijn. Direct om de hoek is de bushalte met lijnen in alle richtingen, waardoor Amsterdam Centraal en het centrum van Amsterdam snel bereikbaar zijn. Met de fiets rijd je in 16 minuten, via het gratis IJ-veer, naar Amsterdam Centraal.
De woning ligt op 5 minuten van de Ringweg A10 (S116 en S117), er zijn voldoende sportfaciliteiten in de omgeving zoals voetbal, tennis, fitness en een manege en natuurgebied 't Twiske is op een kwartiertje fietsen. Kortom, zeer rustig maar uitstekend toegankelijk.

Indeling:
Via het verzorgde gemeenschappelijke portiek is de woning op de tweede etage te bereiken, direct bij binnenkomst wordt de aandacht getrokken door het prachtige uitzicht aan de achterzijde.
Vanuit de woonkamer kijk je vrijuit over de natuur, een fraaie vijver en de Buiksloter- en Landsmeerderdijk. Veel privacy en gevoel van vrijheid. Een heerlijk balkon op het westen met de middag/avondzon maakt dit compleet.
De woonkamer is ruim van opzet en lekker licht door de grote ramen.
In de hal zijn verder de ruime slaapkamer met praktische nis voor een kast, de gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een moderne uitstraling maakt dit een fijne plek om te koken.

De badkamer is via de keuken toegankelijk en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. In de hal tot slot nog een apart toilet (met fontein).
In de onderbouw is een ruime eigen berging.

Bijzonderheden:

· Zeer goed ingedeeld;
· Bouwjaar ca. 1965;
· Actieve vereniging van eigenaren;
· Servicekosten ca 140,- per maand inclusief voorschot stookkosten;
· Tweede etage;
· Berging in de onderbouw;
· Erfpachtcanon € 129,32 per jaar, vast tot en met 31-12-2038 (in overleg zijn huidige eigenaren bereid de erfpachtcanon eeuwigdurend af te kopen);
· Gunstige locatie, een gewild stadsdeel met veel potentie.


ENGLISH

An apartment with a great view and lots of privacy, that's how Loodskotterhof 67 is best described. From the living room you look out over the Buiksloterdijk and Landsmeerderdijk with no direct neighbors. The layout of the apartment is very smart, the spaces are well distributed. No room is too large or too small and the balcony is wonderfully sunny and spacious.

The property is on the second floor of a robust apartment building in VVE "de Grote Loodskotterhof", a healthy and active VVE with mostly owner-occupied homes. The VVE will renovate the roof in 2019-2020 and that will then be provided with solar panels. It's possible for owners to participate in this project, to benefit their own energy supply.

The location of the building is quiet, and there is plenty of free parking space, the Banne Centrum shopping center with a wide range of shops is a 5-minute walk away, and Buikslotermeerplein, a larger shopping center is within a ten minute bicycle ride. Directly around the corner is the bus stop with lines in all directions, so that Amsterdam Central station and the city centre are easily accessible. You can reach Amsterdam Central Station with a 16 min bike ride, using the free IJ-ferry.
The property is 5 minutes from the A10 highway (exits S116 and S117), there are plenty of sports facilities in the area such as football, tennis, fitness and a horse riding school and nature reserve 't Twiske is a 15-minute bike ride away. In short, a very quiet but easily accessible apartment.

Layout:
The property on the second floor can be reached via the well-maintained communal entrance, immediately upon entering the apartment, your attention is drawn to the beautiful view at the back.
From the living room you have a free view of nature, a beautiful pond and the Buiksloterdijk and Landsmeerderdijk. Lots of privacy and a sense of freedom. A wonderful balcony with afternoon / evening sun makes this complete.
The living room is spacious and light because of the large windows.
Adjoining the hallway there is also a spacious bedroom with a practical niche for a closet, the closed kitchen is equipped with built-in appliances, a modern look makes this a great place to cook.

The bathroom is accessible through the kitchen and has a walk-in shower, sink and washing machine connection. Finally a separate toilet with sink is accessible through the hallway.
There is a private storage room in the basement.

Particularities:

• Very well laid out;
• Year of construction around 1965;
• Active association of owners (VVE);
• Service costs around € 140.00 per month including heating costs;
• Second floor;
• Storage in the basement;
• Annual ground lease payments € 129.32 per year (erfpacht), fixed until 31-12-2038 (with consultation the current owners are willing to redeem the lease indefinitely);
• Favorable location, a popular district with a lot of potential.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Property with porch
Construction type
Existing property
Year of construction
1965
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
58 m²
Building-related outside
7 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
187 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin

Energy

Heating type
block central heating
Hot water
water heater (owned)

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AM
Index number
22
Lot
58
Ownership structure
Leasehold property
Location
By a park, On a quiet road, Waterside, Sheltered location, In a residential neighbourhood, Unobstructed views

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan