previous | next
purchased

Tilanusstraat 31 - I AMSTERDAM

Asking price € 425.000 k.k.

This apartment is purchased

Description

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW. Schitterend mooi en hoogwaardig gerenoveerd appartement van 60m2 met veel licht en als bonus een zolderkamer van 10m2 welke ideaal dienst kan doen als gastenverblijf of werkkamer aan huis. De totale woonoppervlakte is dus 70m2 (professioneel ingemeten; NEN 2580 meetrapport aanwezig). De woning is recent volledig gerenoveerd. Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1906-1930
Location
By a park, On a quiet road, In town or city centre

Description

FOR ENGLISH, PLEASE SEE BELOW.

Schitterend mooi en hoogwaardig gerenoveerd appartement van 60m2 met veel licht en als bonus een zolderkamer van 10m2 welke ideaal dienst kan doen als gastenverblijf of werkkamer aan huis. De totale woonoppervlakte is dus 70m2 (professioneel ingemeten; NEN 2580 meetrapport aanwezig).

De woning is recent volledig gerenoveerd. Het gemeenschappelijke trappenhuis leidt tot het appartement. De doorzon woonkamer is licht en zeer riant. Aan de voorzijde is er een Frans balkon waar bijna de gehele dag de zon schijnt. Er is mooi zicht over de pittoreske Tilanusstraat. Aan de achterzijde bevindt zich de half open en nieuwe Siematic-keuken, voorzien van alle mogelijk denkbare inbouwapparatuur. De donkere keuken en het aanrechtblad passen mooi bij de lichte lamelparket vloer. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar. Het is eenvoudig om op deze verdieping een tweede slaapkamer te creëren, door ofwel de bestaande slaapkamer of de woonkamer op te delen. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een fijn balkon.

Op de vierde verdieping bevindt zich de eveneens gerenoveerde lichte zolderkamer van 10m2. Deze is voorzien van veel daglichttoetreding, dubbel glas, elektrische verwarming en elektriciteit.

De VvE bestaat uit huisnummer 31 en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen € 85 per maand. De woning is gelegen op eigen grond.

De Tilanusstraat is een zeer rustige straat, centraal gelegen. Er loopt momenteel een herinrichtingstraject bij de gemeente om deze straat nog groener te maken. Een parkeervergunning is gemakkelijk en snel verkrijgbaar. Het Oosterpark, de Weesperzijde, de Wibautstraat maar ook het Centrum en de Pijp zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
* Bijzonder licht appartement van 60m2 plus zolderkamer van 10m2 (totale woonoppervlakte 70m2, NEN 2580 meetrapport aanwezig).
* Hoogwaardig gerenoveerd in 2017 (muren + plafonds gestuukt en geschilderd, nieuwe lamelparket vloer door gehele woning + zolderkamer, plaatsing van een nieuwe en luxe Siematic keuken, nieuwe CV ketel en radiatoren).
* Balkons aan voor- en achterzijde (Zuid-Oost en Noord-West).
* Centrale ligging aan een mooie rustige straat.
* Eigen grond.
* Gezonde en actieve VVE, bijdrage € 85,- per maand.
* Levering in overleg.

----------------------------------------------------------------------

Beautiful, preciously renovated 60m2 apartment with lots of light which comes with a bonus: an extra bedroom/study of 10m2 on the top floor of the building. The total surface is 70m2 (professionally certified; NEN 2580 report available).

The apartment has been fully renovated recently. The living room has lots of light and is very spacious. On the front side, there is a French balcony which has sunlight almost the entire day. It features beautiful views over the charming Tilanusstraat. The backside of the apartment features a half-open and new Siematic kitchen, which comes with all the accessories one could wish for. The dark kitchen and its worktop create a nice contrast with the light wooden floor. The spacious bedroom can be accessed through the living room. It is easily possible to create another bedroom, either by splitting the existing bedroom or the living room.

The apartment comes with an extra bedroom/study of 10m2 which is situated on the fourth floor. This extra room has also been fully renovated recently. It has a lot of light, double-glass windows, electrical heating and electricity.

The owners' association comprises the various apartments of Tilanusstraat 31 and is managed by the joint owners. Monthly contribution is € 85. The apartment lies on own ground (no leasehold).

Tilanusstraat is a very quite street in the eastern centre of Amsterdam. The municipality is currently re-designing the street to make it even greener than it already is. A parking permit can be obtained easily without any waiting time. The Oosterpark, Weesperzijde, Wibautstraat, Amsterdam Centrum and the Pijp are close by.

Characteristics:
* Particularly light apartment of 60m2 plus extra bedroom/study of 10m2 (total surface is 70m2, NEN 2580 report available).
* Luxuriously renovated in 2017 (walls + ceiling plastered and painted, a new wooden floor in the entire flat, including the extra bedroom, a new and high-quality Siematic keuken, new central heating system).
* Balconies on both sides of the apartment (oriented towards the South-East and the North-West).
* Central location in a nice and quiet street.
* Apartment lies on own ground (no leasehold).
* Healthy and active owners' association, monthly contribution is € 85,-.
* Flexibility as to the date of transfer.

Features

Transfer

Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
1906-1930

Surface Area and Volume

Usage area Living
60 m²
Other indoor space
10 m²
Building-related outside
4 m²
External storage space
1 m²
Gross volume
213 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
Juliet balcony/balconet

Energy

insulation
part double-glazed
Heating type
boiler, electric heating
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Tzerra+ M 28C CW4
Boiler year
2017
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
2
Lot
8282
Ownership structure
Full ownership
Location
By a park, On a quiet road, In town or city centre

Photos