previous | next
sold

Van Leijenberghlaan 16 C AMSTERDAM

Asking price € 786.000 k.k.

This apartment is sold

Description

* English text below * Luxe uitgevoerd en royaal appartement(154 m2) met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime loggia grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en er is ook nog een gemeenschappelijke dakterras op de etage van dit appartement. De woning ligt erg gunstig, op loopafstand van de Zuidas, het Gijsbrecht van...

Features

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
2004
Location
In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse B

Description

* English text below *
Luxe uitgevoerd en royaal appartement(154 m2) met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime loggia grenzend aan de woonkamer. De woning beschikt verder over een eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw en er is ook nog een gemeenschappelijke dakterras op de etage van dit appartement.

De woning ligt erg gunstig, op loopafstand van de Zuidas, het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amstelpark, nog geen 5 minuten fietsen naar het Amsterdamse Bos, VuMC, tal van mogelijkheden voor openbaar vervoer van- en naar de binnenstad, op loopafstand van station Zuid(en dus snel op Schiphol !) en nabij de Ringweg A10 (S108 / S109)

Winkels zijn te vinden aan het Gelderlandplein(overdekt winkelcentrum) en in de Beethovenstraat, in de directe omgeving zijn tal van horeca gelegenheden en er zijn directe verbindingen naar onder andere het Museumplein / Concertgebouw en het Leidseplein.

Indeling:

Verzorgde gemeenschappelijke entree, via lift of trap is de eerste etage bereikbaar. Via het gemeenschappelijke dakterras is de entree van het appartement bereikbaar.

Entree, hal met meterkast, eetkamer, slaapkamer 1 aan de entreezijde, doorloop van de eetkamer naar de keuken, de keuken is voorzien van een granieten blad, inbouw oven en inbouw magnetron, Amerikaanse koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, en gaskookplaat met wokbrander.
Via de keuken is de woonkamer toegankelijk, de woonkamer is erg ruim opgezet en zeer licht door de grote ramen in de loggia. De loggia heeft grote harmonica-ramen die desgewenst geheel geopend kunnen worden.

Aan de andere kant van de doorloop vanuit de eetkamer is een royaal toilet met fontein en een ruime bergkast met wasmachineaansluiting.
Vanuit de woonkamer is een doorgang naar slaapkamer 2 met badkamer voorzien van douchecabine, wastafel en toilet en slaapkamer 3 met eigen badkamer en-suite voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine.

De woning is gelegen in het fraai vormgegeven complex Gelderhof uit 2004, het gebouw bestaat uit luxe appartementen van verschillende oppervlaktes. De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door Munnik vve beheer. In de "strip" onder het gebouw zit een fitnessclub.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004;
- Zeer gunstige ligging;
- Luxe parketvloer door vrijwel het gehele appartement;
- Oppervlakte 154 m2(meetrapport aanwezig);
- Vraagprijs inclusief parkeerplaats;
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 31-01-2053;
- Beschikbaar per 1 augustus 2018;
- Huismeester aanwezig;
- Servicekosten € 255,89 per maand.

***********ENGLISH***************************


Luxurious and generous apartment (154 m2) with three bedrooms, two bathrooms and a spacious loggia adjoining the living room. The property also has its own parking space and storage room in the basement and there is also a communal roof terrace on the floor of this apartment.

The house is located very convenient, within walking distance of the Zuidas, the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amstelpark, less than 5 minutes by bike to the "Amsterdamse Bos", VuMC, numerous possibilities for public transport to and from the city center, within walking distance of train Station Zuid (and therefore fast at Schiphol!) and near the highway A10 (S108 / S109)

Shops can be found at the Gelderlandplein (indoor shopping center) and in the Beethovenstraat, in the surrounding area are numerous restaurants and cafes and there are direct connections to the Museumplein / Concertgebouw and the Leidseplein.

Layout:

Common entrance, via the elevator or via the stairs is the first floor accessible. The entrance to the apartment is accessible via the communal roof terrace.

Entrance hall with meter cupboard, dining room, bedroom 1 on the entrance side, walk from the dining room to the kitchen, the kitchen is equipped with a granite top, built-in oven and built-in microwave, American fridge-freezer, dishwasher, hood, and gas hob with wok burner.
Through the kitchen the living room is accessible, the living room is very spacious and very light because of the large windows in the loggia. The loggia has large harmonica windows that can be fully opened if desired.

On the other side of the passage from the dining room is a spacious toilet with sink and a spacious storage cupboard with washing machine connection.
From the living room is a passage to bedroom 2 with bathroom with shower, sink and toilet and bedroom 3 with private bathroom en-suite with bath, sink and shower cabin.

The house is located in the beautifully designed complex Gelderhof from 2004, the building consists of luxury apartments of different surfaces. The association of owners is professionally managed by Munnik vve management. The "strip" includes a fitness club.

Specifics:

- Year of construction 2004;
- Very convenient location;
- Luxury parquet flooring throughout almost the entire apartment;
- Surface 154 m2 (measurement report available);
- Asking price including parking space;
- Ground lease payments paid up front until January 31st 2053;
- Available from August 1st 2018;
- Caretaker present;
- Service costs € 255.89 per month.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment with lift and garage
Construction type
Existing property
Year of construction
2004
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
154 m²
External storage space
9 m²
Gross volume
492 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable, lift, sliding (patio) doors

Energy

Energy rating
Klasse B
Status
Voorlopig
insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
HR Combiketel
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AK
Index number
57
Lot
3653
Ownership structure
Leasehold property
 
 
Municipality
Amsterda
Section
AK
Index number
411
Lot
3653
Ownership structure
Leasehold property
Location
In a residential neighbourhood

Garage

Type of garage
Underground car park, Parking space
Capacity
1

Parking

Type of parking
Parking permits

Photos

Zie ook: Maps

Maps