previous | next

Voorplecht 49 Amstelveen

Asking price € 449.500 k.k.

Description

De eengezinswoningen in Waardhuizen zijn bijzonder populair! Hierbij bieden wij u de kans om een van deze woningen aan te kopen. *For English translation, see below! De wijk Waardhuizen kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter, het autoverkeer betreft met name bestemmingsverkeer en de vele groenstroken en parkjes staan in directe verbinding met de achterliggende polder en de...

Features

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1984
Location
In a residential neighbourhood
Energy rating
Klasse C

Description

De eengezinswoningen in Waardhuizen zijn bijzonder populair!
Hierbij bieden wij u de kans om een van deze woningen aan te kopen.

*For English translation, see below!

De wijk Waardhuizen kenmerkt zich door het groene en kindvriendelijke karakter, het autoverkeer betreft met name bestemmingsverkeer en de vele groenstroken en parkjes staan in directe verbinding met de achterliggende polder en de Amstel. In de afgelopen jaren is het recreatieve karakter van dit gebied versterkt.
Deze woning ligt verder op loopafstand van Winkelcentrum Waardhuizen, Winkelcentrum Brink en Buurthuis Meent, tramlijn 51 (snelle verbinding met Amsterdam en Stadshart Amstelveen), en verder liggen uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht en Schiphol op korte afstand.
Tot slot liggen basis- voorgezet en internationaal onderwijs en ook kinderopvang in de buurt.

Conclusie, een wijk die centraal gelegen is maar toch is de woning in een rustige wijk en een zeer rustig straatje gelegen.

Indeling:
Begane grond: entreehal met toilet en fonteintje. De gezellige en lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien vaste kasten, praktisch en sfeervol. De open haard geeft een warm gevoel en is goed onderhouden. Liever geen hout stoken? Dan zijn er alvast voorbereidingen getroffen in kast direct naast de open haard, hier zit namelijk al voor het gemak de gasaansluiting.

Doordat de woonkamer is uitgebouwd is er een zee van ruimte gecreëerd. Middels de grote dubbele schuifpui krijgt de woonkamer veel natuurlijk licht binnen. De keurige open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voortuin heeft een schuur met elektra en een extra ruimte voor de fietsen. De achtertuin is mooi diep en voorzien van een houten dek. Het is puur genieten in de zon met deze tuin op het zuiden.

Eerste verdieping: overloop, 1 slaapkamer aan de voorzijde en een ruime master bedroom aan de achterzijde. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn ook van goed formaat. De badkamer is speels ingedeeld met een natuurstenen vloer en moderne wandtegels. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping: Deze verdieping is heerlijk ruim doordat dit één grote ruimte is. De verdieping is uitgebouwd middels een dakkapel welke voorzien is van elektrische rolluiken. De opstelling van de CV-ketel en mv-unit zijn keurig verborgen in de vaste berging welke nog meer ruimte biedt voor meer opslag. De ruimte laat zich zeer goed lenen voor kantoorruimte maar ook een zeer royale slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:
Centraal gelegen, nabij de polder;
Uitgebouwde woonkamer;
Ruime dakkapel met elektrische rolluiken;
Lekker veel opslagruimte;
Goed onderhouden;
Courante indeling;
Oplevering in overleg

___________________________

The family homes in Waardhuizen are particularly popular!
Hereby we offer you the opportunity to purchase one of these properties.

The Waardhuizen district is characterized by its green and child-friendly character, car traffic mainly concerns local traffic and the many green areas and parks are in the directt area with the polder and the Amstel- river behind this home. The recreational character of this area has been strengthened in the recent years.
This property is furthermore within walking distance of shoppingmall Waardhuizen, shoppingmall Brink and community home Meent, tramline 51 (fast connection with Amsterdam and Stadshart Amstelveen), and the roads to Amsterdam, Utrecht and Schiphol are a short distance away.
Finally, basic secondary and international education and also childcare are nearby.

Conclusion, a neighborhood that is centrally located but the home is in a quiet neighborhood and a very quiet street.

Layout:
Ground floor: entrance hall with toilet and sink. The cozy and bright living room is garden-oriented and has fixed cupboards, practical and attractive. The fireplace gives a warm feeling and is well maintained. You don't want to burn wood? Then preparations have already been made in the cupboard immediately next to the fireplace, because the gas connection is already here for your convenience.

Because the living room has been expanded, a great ​​space has been created. The large double sliding doors gives the living room a lot of natural light. The open kitchen is at the front and is equipped with various appliances. The front garden has a shed with electricity and an extra room for the bikes. The back garden is nice and deep and has a wooden deck. Enjoy the the sun with this south-facing garden.

First floor: landing, 1 bedroom at the front and a spacious master bedroom at the rear. The two bedrooms at the rear are also good sized. The bathroom is playfully laid out with a natural stone floor and modern wall tiles. The bathroom has a second toilet, sink, shower and washing machine connection.

Second floor: This floor is wonderfully spacious because it is one large space. The floor is expanded through a dormer window which is equipped with electric shutters. The arrangement of the central heating boiler and MV unit are neatly hidden in the fixed storage room which offers even more space for more storage. This space is very suitable for office space, but also a very spacious bedroom is possible. We've added a layout with the possibilities for this floor.

Particularities:
Centrally located, near the polder;
Expanded living room;
Spacious dormer window with electric shutters;
Plenty of storage space;
Well maintained;
Current layout;
Delivery in consultation.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Single-family home
Construction type
Existing property
Year of construction
1984
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
131 m²
Other indoor space
5 m²
Gross volume
438 m³
Lot size
131 m²

Layout

Total number of rooms
6
Number of bedrooms
5
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin, wasmachineaansluiting
Facilities
mechanical ventilation system, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Amstelveen
Section
L
Lot
3386
Surface area
131 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 5.40 x 7 m
Surface area
38 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking

Photos

Zie ook: Maps

Maps