previous | next

Donker Curtiusstraat 123 Amsterdam

Rental price € 2.250 per month

Description

De Donker Curtiusstraat 123 is gelegen in de Westerparkbuurt, aan de Kostverlorenvaart, hier plaatselijk genoemd de Buyskade. Het object maakt deel uit van een gebouw met gemengde functies en bestemmingen waarin op de begane grond kleinschalige kantoor- en bedrijfsruimten zijn gesitueerd. Deze studio's zijn uitermate geschikt voor creatieve beroepsuitoefening zoals die nu ook in de plint van het...

Features

Type of property
Office space
Type
Office space
Construction type
Existing property
Status
available
Surface area office space
135 m²

Description

De Donker Curtiusstraat 123 is gelegen in de Westerparkbuurt, aan de Kostverlorenvaart, hier plaatselijk genoemd de Buyskade.
Het object maakt deel uit van een gebouw met gemengde functies en bestemmingen waarin op de begane grond kleinschalige kantoor- en bedrijfsruimten zijn gesitueerd. Deze studio's zijn uitermate geschikt voor creatieve beroepsuitoefening zoals die nu ook in de plint van het gebouw te vinden zijn; filmproductiebedrijf, architectenbureau, fotografie, meubelmaker, e.d.
De kantoorruimte is direct gelegen aan het water met een eigen buitenruimte van 15 m2. Van het aanwezige metrage is 93 m2 gelegen op de begane grond (twee niveau's) en 42 m2 op de entresol.
Zie voor de diverse plafondhoogten de doorsneden I en II.
Aan de voorzijde van het gebouw een buurtpleintje met groen en bomen.
Aan de achterzijde een hoge glaspartij (4,4 m plafondhoogte) die uitziet over de het eigen terras en het water van de Buyskade.

De Donker Curtiusstraat is met eigen vervoer en met het openbaar vervoer goed bereikbaar.
Het Centraal Station is op 10 min fietsafstand
Auto: Ringweg A10 (afslag S104 en S105)
Openbaar vervoer: buslijn 18 geeft directe verbinding met het Centraal Station.

Bestemming, zie bestemmingsplan Westerpark Zuid, is 'Gemengd 3'
- kantoren
- maatschappelijke / publieksgerichte dienstverlening e.a
In het huurcontract is als basisbestemming 'kantoorruimte' opgenomen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt volledig gebruiksklaar opgeleverd met de navolgende voorzieningen:
• centrale verwarming HR ketel met warmwatervoorziening,
convectoren op begane grond, radiator in sanitaire ruimte op verdieping
• pantry met koelkast, afwasmachine, oven en opbergruimte
• diverse sanitaire voorzieningen
• werkkast, diverse vaste en niet-vaste kasten
• luxaflex en gordijnen
• grotendeels voorzien van verlichting
• vloerafwerking met eiken parket 90 mm zonder naden / deels Forbo Multistep /
deels geschilderde houten vloerdelen, de parketvloer wordt voorafgaand aan de
ingebruikname geschuurd en met behandeld 2 comp. olie.

Huurcondities
Uitgangspunt een standaard 'Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere
bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:320a BW', zoals opgesteld door de Raad voor
Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvangshuurprijs
€ 2.250,- per maand, gebaseerd op € 200,- /m2 /jaar.

BTW
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg

Servicekosten
Niet van toepassing. Het betreft hier zelfstandige kantoorruimte. Huurder verzorgt zelf leveringsovereenkomsten met nuts- en telecombedrijven.
De maandelijkse VVE kosten zijn voor rekening van Verhuurder.

Aanvaarding
Per direct.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering
Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het
consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Goedkeuring
Gunning is onder voorbehoud van akkoord eigenaren.


Features

Transfer

Status
available
VAT charged
yes
Condition service costs
per sqm per year
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of property
Office space
Type
Office space
Construction type
Existing property
Possible function (s)
Office space

Surface Area and Volume

Surface area office space
135 m²
In units from
135 m²
Lot
1 m²

Layout

Amount of floors
1

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan