previous | next
sold

Esmoreitstraat 4 HS Amsterdam

Asking price € 325.000 k.k.

This apartment is sold

Description

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, restaurants en cafés op loopafstand zoals De Biergrill, Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés. Maar ook...

Features

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1940
Location
In a residential neighbourhood

Description

Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze leuke buurt binnen de ring A- 10 is erg in opkomst en dit resulteert in hippe winkels, restaurants en cafés op loopafstand zoals De Biergrill, Buurman en Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Bar & restaurant Abbey, Podium Mozaiëk en Het Wilde Westen. Zodra u de deur uitloopt vindt u diverse van deze restaurants en cafés. Maar ook verschillende buurtwinkels voor de dagelijkse boodschappen en de markt op het Bos en Lommerplein. Op korte (fiets)afstand vindt u verder o.a. het Wester- en Rembrandtpark, maar ook de Westergasfabriek, de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer goed. De trams 14 en 19, diverse bussen en metro 50, met ook een snelle verbinding naar station Centraal en Sloterdijk zij nabij te vinden. De Ring A-10 is in enkele autominuten goed bereikbaar. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

For English translation, see below!

Indeling: Via de entree op de 1e verdieping betreedt u de hal. Vanuit de hal heeft men toegang tot de lichte en ruime woonkamer met zijkamer, badkamer met toilet, wastafel en douche, een goede slaapkamer met ruime inloopkast en de keuken.

De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met een zijkamer welke zich zeer goed laat lenen als logeerkamer, kantoor of eetkamer. Vanuit de woonkamer heeft men zicht op het Erasmuspark. De ligging van de woonkamer is ideaal. Uitzicht, zon en doordat het appartement aan een doodlopende straat ligt heeft men geen overlast van voorbij rijdend verkeer. Dus in de avond nagenieten kan ook heerlijk op dit zuid liggende balkon.

Aan de woonkamer grenst de slaapkamer. Net zoals het gehele appartement staat deze strak in de stuc en verf. Er zijn geen losse kasten nodig, de slaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast met zelfs een beweging sensor(!). Vanuit de slaapkamer kan men het balkon betreden aan de achterzijde.

De nette keuken bevindt aan de achterzijde van het appartement. Ook de keuken biedt toegang tot het heerlijke balkon, met nette vaste kast, over de hele breedte. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur waarbij zelfs de wasmachine netjes weggewerkt is in een kastje.

Op de begane grond is er een eigen, zeer ruime, berging/hobbyruimte. Makkelijk bereikbaar en deze ligt direct onder het appartement.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte NEN 2580 van 50,1m² - meetrapport aanwezig
• Ruime berging van 11,1m²
• Servicekosten: €75,95 per maand
• Professionele Vve
• Instap klaar(!)
• De woning is voorzien van dubbele beglazing
• Bouwjaar 1940
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-09-2050, aanvraagdatum overstap: 24-11-2019

________________________________

The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighborhood. This nice neighborhood within the ring road A-10 is very on the rise and this results in trendy shops, restaurants and cafés within walking distance such as De Biergrill, Buurman and Buurman, Van de Buurt, Bagel & Beans, Abbey Bar & restaurant, Podium Mozaiëk and Het Wild West. As soon as you walk out the door you will find several of these restaurants and cafés. But also various local shops for daily shopping and the market on the Bos en Lommerplein. Within a short (cycling) distance you will also find the Wester and Rembrandt Park, but also the Westergasfabriek, the Ten Katemarkt, De Hallen and the Jordaan. The connections with public transport are very good. Trams 14 and 19, various buses and metro 50, with a fast connection to Central and Sloterdijk stations can also be found nearby. The Ring A-10 is easily accessible in a few minutes by car. All in all an ideal location with all facilities within reach.

Layout: You enter the hall through the entrance on the 1st floor. From the hall you have access to the bright and spacious living room with side room, bathroom with toilet, sink and shower, a good bedroom with large walk-in closet and the kitchen.

The spacious living room is located at the front with a side room which is very suitable as a guest room, office or dining room. From the living room you have a view of the Erasmus Park. The location of the living room is ideal. View, sun and because the apartment is on a dead end one has no nuisance from passing traffic. So you can also enjoy the evening on this south-facing balcony.

The bedroom is adjacent to the living room. Just like the entire apartment, it is tight in stucco and paint. No separate wardrobes are needed, the bedroom has a spacious walk-in closet with even a movement sensor (!). From the bedroom you can enter the balcony at the rear.

The neat kitchen is located at the rear of the apartment. The kitchen also offers access to the lovely balcony, with a neat fixed cupboard, across the entire width. The kitchen is equipped with various built-in appliances where even the washing machine is neatly concealed in a cupboard.

On the ground floor there is a private, very spacious, storage / hobby room. Easily accessible and this is located directly below the apartment.

Particularities:
• Living area NEN 2580 of 50.1m² - measurement report available
• Spacious storage room of 11.1m²
• Service costs: € 75.95 per month
• Professional Vve
• Entry ready (!)
• The house has double glazing
• Year of construction 1940
• Annual lease payments payed until 30/09/2050, transfer conversion date: 11/24/2019

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1940

Surface Area and Volume

Usage area Living
50 m²
Building-related outside
8 m²
External storage space
11 m²
Gross volume
156 m³

Layout

Total number of rooms
2
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Remeha Avanta
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
C
Index number
10
Lot
10565
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
vr 30/9/2050
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Public parking, Paid parking, Parking permits

Photos