previous | next
sold

Esther de Boer-van Rijkstraat 22 Amsterdam

Asking price € 325.000 k.k.

This apartment is sold

Description

Perfect instap klaar begane grond appartement voor starters maar ook juist voor zoekers naar een gelijkvloers appartement met een ruime tuin(ca. 96 m2), lichte indeling en moderne en warme afwerking. De woning ligt in een buurt die veel te bieden heeft, de woning ligt om de hoek van winkels op het Sierplein en vlakbij restaurants uit alle windstreken. Verder is de ligging echt centraal, binnen ca....

Features

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1957
Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood

Description

Perfect instap klaar begane grond appartement voor starters maar ook juist voor zoekers naar een gelijkvloers appartement met een ruime tuin(ca. 96 m2), lichte indeling en moderne en warme afwerking.

De woning ligt in een buurt die veel te bieden heeft, de woning ligt om de hoek van winkels op het Sierplein en vlakbij restaurants uit alle windstreken.
Verder is de ligging echt centraal, binnen ca. 10 minuten fietsen heb je: Sloterplas / Sloterpark(bad), theater de Meervaart, winkels aan het Osdorpplein, het Rembrandtpark, het Hoofddorpplein, het Vondelpark, iets verder en je staat op het Leidseplein en in het centrum (ruim kwartiertje).
Tevens zijn belangrijke voorzieningen als het Slotervaart ziekenhuis, basis- en voortgezet onderwijs, huisartsen en tandartsen dichtbij aanwezig.

De woning ligt gunstig ten opzichte van de A10, de A4, Schiphol, diverse bus-, tram- en metrolijnen en door het betaald parkeren op straat is altijd plaats en conform de gemeente is er geen wachttijd voor een vergunning (mogelijkheid om 2 vergunningen aan te vragen).

Indeling:
Via een leuk bordes kom je aan bij je eigen voordeur, entreehal met kast, toegang tot de badkamer, slaapkamer 1 en toegang tot de woonkamer, vanuit de woonkamer is slaapkamer 2 toegankelijk met toegang tot de badkamer, deze is modern afgewerkt en uitgerust met inloopdouche, wastafel, vloerverwarming en zwevend toilet.
De woonkamer is gericht naar de grote tuin, toegankelijk via openslaande deuren.
De keuken is knus opgezet, voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur (vaatwasser, aparte vriezer, combimagnetron en ruime koelkast) en tevens toegang tot de tuin.
De tuin is zeer groot, ligt goed op de zon namelijk pal op het zuiden, er staan twee grote bergingen in de tuin voorzien van elektra.

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon is op dit moment € 543,- per jaar en is vast tot en met 15-10-2030.
Er is ook een mogelijkheid om de erfpacht eeuwigdurend af te kopen zodat je nooit meer iets betaalt, een indicatie van deze kosten is op te vragen bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- Goed ingedeeld 3-kamerappartement;
- Modern afgewerkt;
- Grote tuin van ca. 96;
- Bouwjaar ca. 1957;
- Woonoppervlak 62 m2;
- Professionele vve beheerder(Newomij);
- Servicekosten ca. € 104,-- per maand;
- 2 Parkeervergunningen zonder wachttijd;
- Oplevering in overleg.


Perfect entry ready ground floor apartment for starters but also for those looking for a ground floor apartment with a spacious garden (approx. 96 m2), light layout and modern and warm finish.

The house is in a neighborhood that has much to offer, the house is around the corner from shops on the Sierplein and close to restaurants from all over the world.
Furthermore, the location is really central, within approx. 10 minutes by bike you have: Sloterplas / Sloterpark (bath), theater de Meervaart, shops at Osdorpplein, Rembrandtpark, Hoofddorpplein, Vondelpark, a little further and you are at Leidseplein and in the center (more than fifteen minutes).
Important facilities such as the Slotervaart hospital, primary and secondary education, general practitioners and dentists are also nearby.

The property is conveniently located in relation to the A10, A4, Schiphol, various bus, tram and metro lines and due to paid parking on the street there is always room and in accordance with the municipality there is no waiting time for a permit (possibility of 2 permits) to ask).

Layout:
Via a nice entrance you arrive at your own front door, entrance hall with cupboard, access to the bathroom, bedroom 1 and access to the living room, from the living room bedroom 2 is accessible with access to the bathroom, this is modern finished and equipped with walk-in shower , sink, floor heating and floating toilet.
The living room is oriented to the large garden, accessible through patio doors.
The kitchen is cozy, equipped with a modern kitchen with appliances (dishwasher, separate freezer, combi microwave and large fridge) and also access to the garden.
The garden is very large, is well located on the sun because it is facing south, there are two large sheds in the garden with electricity.

The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam, the annual canon is currently € 543, - per year and is fixed until 15-10-2030.
There is also a possibility to buy the ground lease forever so that you never pay anything again, an indication of these costs can be obtained from the broker.

Particularities:
- Well laid out 3-room apartment;
- Modern finish;
- Large garden of around 96;
- Year of construction around 1957;
- Living area 62 m2;
- Professional VVE manager (Newomij);
- Service costs around € 104 per month;
- 2 parking permits without waiting time;
- Delivery in consultation.

Features

Transfer

Status
sold
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1957
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
62 m²
External storage space
15 m²
Gross volume
222 m³

Layout

Total number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

insulation
double glazing
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Sloten
Section
D
Index number
5
Lot
7953
Ownership structure
Leasehold property

Outside Area

Location
On a quiet road, In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Beautifully landscaped, south, 8.72 x 11 m
Surface area
96 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Parking permits

Photos