previous | next

H.J.M. Walenkampstraat 55 Amsterdam

Asking price € 485.000 k.k.

Description

ROYAAL 4-kamerappartement van bijna 90m² (bouwjaar 1988) gelegen op de begane grond met een ruime tuin aan de achterzijde gelegen op het west- zuidwesten met aangrenzend een gemeenschappelijke binnentuin! OMGEVING: De woning is gelegen in de architectenbuurt in het centraal gelegen Oostelijk Havengebied. Op loopafstand bevinden zich the Harbour Club, de IJbrouwerij, Studio/K, winkelcentrum...

Features

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1988
Location
In a residential neighbourhood

Description

ROYAAL 4-kamerappartement van bijna 90m² (bouwjaar 1988) gelegen op de begane grond met een ruime tuin aan de achterzijde gelegen op het west- zuidwesten met aangrenzend een gemeenschappelijke binnentuin!

OMGEVING:
De woning is gelegen in de architectenbuurt in het centraal gelegen Oostelijk Havengebied. Op loopafstand bevinden zich the Harbour Club, de IJbrouwerij, Studio/K, winkelcentrum Brazilië, het Flevopark(bad) en de winkel- en horecarijke Javastraat. De woning ligt om de hoek van de Nieuwe Vaart waar je heerlijk langs het water kunt wandelen of zitten. Met de fiets ben je zo bij dierentuin Artis en de treinstations Amsterdam Muiderpoort en Amsterdam Centraal. Met de auto is de ring A-10 via de Piet Heintunnel of de Schellingwouderbrug binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid met een (betaalde)vergunning voor bewoners en optie voor een tweede parkeervergunning.

INDELING:
Entree, hal, woonkamer aan de straatzijde, via de woonkamer komt u in de kleine voortuin. Dichte keuken met modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Twee slaapkamers gelegen aan de rustige tuinzijde en 1 slaapkamer aan de straatzijde. Via de keuken en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning kunt u de tuin bereiken. Inpandige berging (ideaal voor gebruik als walk—in closet). De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een wasmachine aansluiting. Separaat toilet voorzien van een fonteintje. Warm water en verwarming via een eigen CV-ketel. Separate berging.

De VvE bestaat uit: De H.J.M. Walenkampstraat 53-95 (oneven), Dick Greinerstraat 54-962 (Even) J.M. van der Meylaan 5,7. De VvE wordt professioneel beheerd.

Bijzonderheden:
- de muren in de woning zijn glad gestukt
- De canon is afgekocht tot en met 30-04-2051
- De servicekosten bedragen € 128 per maand
- Oppervlak woning 87,9 m²
- Centrale ligging in de Architectenbuurt
- Oplevering in overleg


English text:

ROYAL 4-room apartment of almost 90m² (built in 1988) located on the ground floor with a spacious garden at the rear, located on the west-southwest with an adjacent communal courtyard!

SURROUNDINGS:
The house is located in the architect neighborhood in the centrally located Eastern Docklands. Within walking distance are the Harbor Club, the IJbrouwerij, Studio / K, Brazil shopping center, the Flevopark (bath) and the lively Javastraat. The house is around the corner from the Nieuwe Vaart where you can walk or sit along the water. You can reach Artis Zoo and the train stations Amsterdam Muiderpoort and Amsterdam Central by bike. By car, the ring A-10 can be reached within minutes via the Piet Heintunnel or the Schellingwouderbrug. There is sufficient parking space in the immediate vicinity with a (paid) permit for residents and an option for a second parking permit.

LAYOUT:
Entrance, hall, living room on the street side, through the living room you enter the small front garden. Dense kitchen with modern kitchen unit with various built-in appliances. Two bedrooms located on the quiet garden side and one bedroom on the street side. You can reach the garden through the kitchen and 1 bedroom at the rear of the house. Indoor storage (ideal for use as a walk-in closet). The bathroom has a sink, shower and a washing machine connection. Separate toilet with a sink. Hot water and heating via a private boiler. Seperate storage.

The VvE consists of: The H.J.M. Walenkampstraat 53-95 (odd), Dick Greinerstraat 54-962 (Even) J.M. van der Meylaan 5.7. The VvE is professionally managed.

Particularities:
- the walls in the house are smoothly plastered
- The canon has been bought up until 30-04-2051
- The service costs are € 128 per month
- Surface house 87,9 m²
- Central location in the Architectenbuurt
- Delivery in consultation




Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Ground-floor apartment
Construction type
Existing property
Year of construction
1988
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
88 m²
External storage space
5 m²
Gross volume
284 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Shower, Washbasin
Facilities
TV cable

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
A
Index number
8
Lot
7973
Ownership structure
Leasehold property
Lease expires
zo 30/4/2051

Outside Area

Location
In a residential neighbourhood
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, west, 8 x 5 m
Surface area
40 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Paid parking, Parking permits

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan