previous | next
under offer

Kadoelenweg 222 Amsterdam

This apartment is under offer

Description

Dijkwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van Amsterdam met riante tuin op het westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het platteland en...

Features

Type of house/apartment
Dyke house
Construction type
Existing property
Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
1931
Location
Rural setting, Freestanding , Unobstructed views
Energy rating
Klasse C

Description

Dijkwoning op eigen grond met vrij uitzicht over de Wilmkebreekpolder! Landelijk wonen binnen de ring van Amsterdam met riante tuin op het westen op nog geen 10 minuten fietsen van de NDSM-werf. Het huis ademt de sfeer van de jaren '30, maar is goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd om aan te sluiten bij het comfort van nu. In huis en tuin adem je de vrijheid van het platteland en tegelijkertijd heb je de faciliteiten van de stad binnen handbereik.

For English translation, see below!

De indeling is globaal als volgt:
Dijkniveau: Voortuin, entree/hal met gas en watermeter, toiletruimte met fonteintje. Verder een ruime woonkamer met nette, jonge open keuken. De keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur. De keuken en eethoek biedt men een fantastisch uitzicht. Maar nog mooier is het balkon welke te bereiken is via de keuken waardoor het landelijke gevoel echt gaat leven.

Eerste verdieping: drie slaapkamers waarvan één met toegang naar de vliering, badkamer met wastafel, grote inloopdouche, designradiator en toilet.

Benedendijks-niveau: overloop, kamer thans in gebruik als berging, waskamer, klusruimte, zeer diepe tuin met berging voorzien van elektra. Door de overkapping van het balkon is dit dé ideale ruimte om in elk seizoen hier heerlijk te vertoeven.

Al met al een fijne en ruime woning met een leuke en verrassende indeling. De ruimte, de indeling en natuurlijk het uitzicht maken deze woning tot een heerlijk thuiskomen.

Bijzonderheden
• Woonoppervlak van circa 110,9m² (NEN2580)
• Goed onderhouden woning
• Muren zijn geïsoleerd met EPS korrels
• Voorzien van 6 zonnepanelen
• Perceeloppervlak 205m²
• Zonnige mooi aangelegde achtertuin van 24 meter diep op het westen
• Prachtig uitzicht over de Wilmkebreekpolder
• Eigen grond


Dyke house on private land with unobstructed view over the Wilmkebreekpolder! Rural living within the ring of Amsterdam with a spacious garden on the west less than 10 minutes by bike from the NDSM wharf. The house breathes the atmosphere of the 1930s, but has been well maintained and renovated over the years to match today's comfort. In the house and garden you breathe the freedom of the countryside and at the same time you have the facilities of the city within reach.

The layout is as follows:
Embankment level: Front garden, entrance / hall with gas and water meter, toilet room with fountain. Furthermore, a spacious living room with neat, young open kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances. The kitchen and dining area offer fantastic views. But even more beautiful is the balcony, which can be reached through the kitchen, so that the rural feeling really comes to life.

First floor: three bedrooms, one with access to the loft, bathroom with sink, large walk-in shower, design radiator and toilet.

Lower dyke level: landing, room currently used as storage, laundry room, handy room, very deep garden with storage with electricity. Due to the roof of the balcony, this is the ideal space to relax here in every season.

All in all a nice and spacious house with a nice and surprising layout. The space, the layout and of course the view make this house a wonderful home.

Particularities
• Living area of ​​approximately 110.9m² (NEN2580)
• Well maintained home
• Walls are insulated with EPS granules
• Equipped with 6 solar panels
• Plot surface 205m²
• Sunny beautifully landscaped backyard of 24 meters deep on the west
• Beautiful view over the Wilmkebreekpolder
• Own ground

Features

Transfer

Status
under offer
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Dyke house
Construction type
Existing property
Year of construction
1931
Roof covering
gabled roof
Roof material
roof tiles

Surface Area and Volume

Usage area Living
111 m²
Other indoor space
13 m²
Building-related outside
17 m²
External storage space
10 m²
Gross volume
408 m³
Lot size
205 m²

Layout

Total number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities
alarm system, natuurlijke ventilatie, TV cable

Energy

Energy rating
Klasse C
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2006
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
AP
Lot
2349
Surface area
205 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
Rural setting, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Regular, west, 5.70 x 20 m
Surface area
110 m²
Accessible via back
no

Parking

Type of parking
Public parking

Photos