previous | next

Kanaalweg 29 Landsmeer

Asking price € 1.675.000 k.k.

Description

Een droom, pal aan de vogelweide natuur van het beschermde Ilperveld. Landelijk wonen in Landsmeer op slechts 5 km van Amsterdam. Een royaal landhuis van ruim 320 m2 vloeroppervlak (1000 m3 inhoud) met een vrijstaand gastenverblijf met dubbele garage. Momenteel bedraagt het oppervlak op de begane grond(L-vormig) ca. 170 m2. Het betreffende bouwvlak in het bestemmingsplan geeft echter een groter,...

Features

Type of house/apartment
Country house
Construction type
Existing property
Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
2000
Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Sheltered location, Outside built-up area, Rural setting, Freestanding , Unobstructed views

Description

Een droom, pal aan de vogelweide natuur van het beschermde Ilperveld. Landelijk wonen in
Landsmeer op slechts 5 km van Amsterdam.

Een royaal landhuis van ruim 320 m2 vloeroppervlak (1000 m3 inhoud) met een vrijstaand
gastenverblijf met dubbele garage.

Momenteel bedraagt het oppervlak op de begane grond(L-vormig) ca. 170 m2. Het betreffende bouwvlak in het bestemmingsplan geeft echter een groter, vierkant vlak aan, daarnaast bestaat nog de mogelijkheid om aan de achterzijde een uitbouw te plaatsen. Al met al zou het woonoppervlak op alleen de begane grond zo al flink vergroot kunnen worden. Onderzoek naar deze mogelijkheden dient door koper te geschieden en wordt geen garantie op gegeven.

Het perceel is ongeveer 3040 m2 plus 487m2 waterperceel. Het adembenemende uitzicht is vrij, zo
ver als het oog reikt. Zowel aan de voorkant als aan de achterkant is vrij uitzicht over natuur tot wel
10 kilometer in de verte.

De woning is gebouwd in 2000 met kwalitatief hoogwaardige materialen, de woning is zeer goed
geïsoleerd, geheel verwarmd met vloerverwarming, er liggen 20 zonnepanelen op het bijgebouw en
de woning is voorzien van een kersenhouten handgemaakte keuken en twee badkamers.
De mogelijkheden zijn eindeloos; de woning zelf heeft meerdere ingangen, hetgeen dubbele
bewoning of bedrijf aan huis zeer aantrekkelijk maakt.

Het gastenverblijf kan dienen als mantelzorgwoning, of juist als bed and breakfast, of een stukje
zelfstandigheid van de studerende kinderen.

Vraagprijs per m2 woonoppervlak ca. € 5200,-- met daarbij het perceel van totaal 3527 m2 grond en waterperceel.
Vraagprijs per m2 grond ca. € 475,-- met daarop de woning en bijgebouw.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte totaal 321,8 m2(meetrapport aanwezig);
- Mogelijkheid binnen bestemmingsplan om de woning flink te vergroten
- Fantastische vrije ligging op slechts 10 autominuten van Amsterdam;
- 3040 perceel eigen grond, dus geen betaling voor erfpacht;
- 487 perceel wateroppervlak, grenzend aan beschermde natuur en open vaarwater;
- Gehele woning voorzien van vloerverwarming;
- Bijgebouw met gastenverblijf, garage en 20 zonnepanelen;
- Bouwjaar omstreeks 2000, hoogwaardig en goed geïsoleerd;
- Oplevering geschiedt in overleg met de verkoper.

Features

Transfer

Status
available
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Country house
Construction type
Existing property
Year of construction
2000
Roof covering
combination roof
Roof material
roof tiles, bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
322 m²
Building-related outside
52 m²
External storage space
72 m²
Gross volume
999 m³
Lot size
3.527 m²

Layout

Total number of rooms
9
Number of bedrooms
6
Number of bathrooms
3
Facilities bathroom
Toilet, Shower, Washbasin
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Bidet, Double washbasin, underfloor
Facilities bathroom
Bathtub, Washbasin
Facilities
Jacuzzi, mechanical ventilation system, natuurlijke ventilatie, flue, TV cable, zonnepanelen

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler, fireplace, full under-floor heating
Hot water
boiler

Land registry details

Municipality
Landsmeer
Section
N
Lot
1123
Surface area
1300 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Landsmee
Section
N
Lot
1124
Surface area
570 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Landsmeer
Section
N
Lot
1077
Surface area
1170 m²
Ownership structure
Full ownership
 
 
Municipality
Landsmeer
Section
N
Lot
1083
Surface area
487 m²
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, Waterside, Sheltered location, Outside built-up area, Rural setting, Freestanding , Unobstructed views
Garden type
Backyard
Garden
Well maintained, south, 80 x 40 m
Surface area
3200 m²
Accessible via back
yes

Garage

Type of garage
Garage, Parking space
Capacity
10
Facilities
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parking

Type of parking
Public parking, Parking garage, op eigen terrein, op afgesloten terrein

Photos

Zie ook: Floorplan

Floorplan