previous | next
purchased

Lijnbaansgracht 161 D Amsterdam

Asking price € 1.150.000 k.k.

This apartment is purchased

Description

Lijnbaansgracht 161 D, 1016 VX Amsterdam. Unieke bovenwoning van ca. 164 m² met een zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 64 m²! Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum. Bereikbaarheid/ locatie: De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum, om de hoek van de 9-straatjes en de gezellige Jordaan. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Service costs
€   50 p/m
Year of construction
-1906
Location
On a quiet road, By a waterway, In town or city centre, Unobstructed views

Description

Lijnbaansgracht 161 D, 1016 VX Amsterdam.

Unieke bovenwoning van ca. 164 m² met een zeer ruim en zonnig dakterras van ca. 64 m²! Gelegen op een toplocatie in Amsterdam Centrum.

Bereikbaarheid/ locatie:
De woning is zeer centraal gelegen aan de rand van het centrum, om de hoek van de 9-straatjes en de gezellige Jordaan. Uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer: diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto bereikt u binnen no time de Ring A-10. Parkeren kan voor de deur of in de Q-park aan de Marnixkade. Deze buurt staat bekend om zijn gezellige sfeer door onder andere de authentieke bouwstijl, goede restaurants, gezellige cafés en bijzondere boetiekjes. Op loopafstand van het appartement kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen bij onder andere Ekoplaza, Marqt en Albert Heijn. De Stadsschouwburg, het De La Mar theater, het Museumplein en het Vondelpark bevinden zich op een paar minuten fietsen. In de omgeving bevinden zich veel kinderdagverblijven en lagere scholen.

Indeling
Begane grond
Eigen entree, breed trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Zeer ruime woonkamer met aan de voorzijde grote raampartijen met prachtig uitzicht over de Lijnbaansgracht. Open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Interne trap naar het dakterras, onder de trap is een ruime opbergkast. Aan de achterzijde een ruime lange hal met aan de voorzijde een berging/wasruimte, toilet en aangrenzend de eerste badkamer die is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde treft u de tweede badkamer voorzien van een douche met wastafel. Drie zeer ruime slaapkamers met aan de achterzijde openslaande deuren.

Lijnbaansgracht:
De lijnbanen van de touwslagerijen, de Lijnbaanssteeg dateert reeds uit de vijftiende eeuw toen de Singel de buitenste gracht was. De touwslager had voor de uitoefening van zijn bedrijf een vrij groot terrein nodig. Dat was alleen te vinden aan de buitenkant van de stad. De Lijnbanen lagen aan de stadskant van de gracht, dus binnen de schans. De Lijnbaansgracht heeft rond de gehele stad gelopen. Ze is thans op een aantal plaatsen gedempt en heeft daar andere namen gekregen, zoals Leidseplein, Kleine-Gartmanplantsoen, Frederiksplein, Maarten Jansz. Kosterstraat, Valckenierstraat en Plantage Muidergracht.

(Bron: Stadsatlas Amsterdam).

Bijzonderheden
- Appartementsrecht van ca. 164m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Gelegen op eigen grond
- Loftwoning in een oud pakhuis
- volledig, luxueus gerenoveerd met behoud van originele elementen van de hijsconstructie
- Volledige drempelloos parket met vloerverwarming, inbouwspots, inbouwspeakers, gashaard
- Veel daglichttoetreding door verschillende dakramen
- Toplocatie in Amsterdam centrum
- Drie slaapkamers, twee badkamers
- Hoogwaardige afwerking
- Zeer ruim en zonnig dakterras
- Kleine VvE, Lijnbaansgracht 161, professioneel beheerd
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 50,-
- Parkeren via vergunningsstelsel, Q-Park Marnixstraat op loopafstand
- Oplevering in overleg


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Features

Transfer

Service costs
€   50 p/m
Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906
Roof covering
flat roof
Roof material
bituminous roofing

Surface Area and Volume

Usage area Living
164 m²
Building-related outside
64 m²
External storage space
2 m²
Gross volume
557 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Toilet, Shower, Double washbasin
Facilities
mechanical ventilation system

Energy

Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
NEFIT
Boiler year
2014
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
E
Index number
A2
Lot
10715
Ownership structure
Full ownership

Outside Area

Location
On a quiet road, By a waterway, In town or city centre, Unobstructed views
Garden type
Backyard

Parking

Type of parking
Public parking

Photos