Description
Noorderbreek 68 Landsmeer
Bel nu voor het maken van een bezichtigingsafspraak voor deze ruime eengezinswoning van ca. 111m2 gelegen aan open vaarwater en zonnige tuin op het zuidwesten! Aan de voorzijde van de woning kijkt u vanaf de verdieping mooi weg over groen/het rietveld. Aan de achterzijde van de woning kijkt u vrij weg over het water en de nieuwste woonwijk Luijendijk Zuid. Het vaarwater staat in verbinding met natuurgebied 't Ilperveld en het Noord-Hollands kanaal.
Landsmeer is een zelfstandige gemeente net boven Amsterdam, is landelijk gelegen en heeft de beschikking over voldoende voorzieningen zoals uitstekende openbaar vervoerverbindingen naar Amsterdam en Purmerend, winkels voor de dagelijkse boodschappen, sportfaciliteiten en natuurgebied 't Twiske en 't Ilperveld.
Indeling;
Begane grond; voortuin v.v. houten berging; entree; hal met meterkast; inpandige berging; toilet met fonteintje; open keuken uit 2015 v.v. 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een combi oven; zeer ruime woonkamer met hout kachel, trap en schuifpui naar de tuin; tuin v.v. elektrisch zonnescherm en terras met houten vlonder aan water.
Eerste verdieping; overloop; drie goede slaapkamers; badkamer v.v. wastafel, toilet, ligbad/douche.
Tweede verdieping; ruime zolderkamer (mogelijkheid voor twee kamers) met Velux dakramen; wasruimte met CV opstelling.
Bijzonderheden;
- Bouwjaar omstreeks 1985;
- Tussenwoning aan een voetpad, geen auto`s voor de deur;
- Woonoppervlakte ca. 111m2;
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
- Perceeloppervlakte 138m2;
- Tuin op het zuidwesten aan open vaarwater;
- Mogelijkheid voor het aanleggen van een bootje;
- Mogelijkheid voor een dakkapel;
- Hout kachel;
- De woning is netjes onderhouden, doch op enkele punten gedateerd;
- Rustige ligging in doodlopende straat met keerlus;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Woning wordt “as is” verkocht;
- Notariskeuze koper, wel een notaris in omgeving Amsterdam (ring model);
- Energielabel B;
- Oplevering in overleg.
Vraagprijs € 409.011,- k.k.
All features »
