previous | next
purchased

Wijttenbachstraat 48 III Amsterdam

Asking price € 600.000 k.k.

This apartment is purchased

Description

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&& ZEER LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA 98 M2 MET BALKON IN HET POPULAIRE EN VEELZIJDIGE OOST. ENTREE Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping met eigen opgang naar de derde verdieping. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Separaat toilet. LIVING/WOONKEUKEN & OPEN...

Features

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement
Year of construction
-1906
Location
In a residential neighbourhood

Description

&&& ENGLISH VERSION BELOW &&&

ZEER LICHT DUBBEL BOVENHUIS VAN CA 98 M2 MET BALKON IN HET POPULAIRE EN VEELZIJDIGE OOST.

ENTREE
Verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis, entree op de tweede verdieping met eigen opgang naar de derde verdieping. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer De hal geeft toegang tot alle vertrekken op de derde verdieping. Separaat toilet.

LIVING/WOONKEUKEN & OPEN KEUKEN
Aan de achterzijde de woonkeuken, waar gemakkelijk nog een zithoek kan worden gecreëerd. Door de vele (dak)ramen en het hoge plafond is hier een zee van licht. Aangrenzend het balkon. De moderne keuken in lichte kleurstelling is van alle gemakken voorzien zoals koelkast met vriesvak, vaatwasser en 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap.
Hier bevindt zich ook de trap naar de vide, tevens de bovenste verdieping. De eigenaar gebruikte dit als derde slaapkamer met zithoek, maar de ruimte is natuurlijk in zijn geheel ook goed te gebruiken als living.

SLAAPKAMERS
Aan de voorzijde op de derde verdieping 2 goed bemeten slaapkamers; genoeg ruimte voor bed, kast en ook hier veel licht door de dakramen.

BADKAMER
In het midden de moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator.

BALKON
Vanuit de woonkeuken toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuiden. Hier kunt u 's-ochtends genieten van een kop koffie, maar ook heerlijk om 's-avonds met de avondzon te dineren.
De locatie, de indelingsmogelijkheden, het vele licht in combinatie met de hoge plafonds maken dit tot een heel fijn appartement om in te wonen.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op EIGEN GROND, er is dus geen sprake van erfpacht.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Wijttenbachstraat 48. Deze VvE wordt professioneel gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 118,=

LOCATIE
Oost is ontdekt, en hoe…! Het is geliefd onder de levensgenieters en gezinnen. Er zijn diverse hotspots zoals Bar Bukowski, Drovers Dog en Louie Louie. Voor groen is er het Oosterpark, een cultureel uitstapje naar het Tropenmuseum en een groot aanbod aan winkels kan natuurlijk niet ontbreken; van Turkse bakker naar ' Marqt met de Q'. Kortom, genoeg te ontdekken in het veelzijdige Oost!
Goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Gerenoveerd in 2012 inclusief funderingsherstel
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas
- Populaire locatie
- Goed bereikbaar via openbaar vervoer en uitvalswegen


Very light double upper house of approx. 98 m2 (321 sq.ft.) including balcony in popular and multidimensional Amsterdam East.

ENTRANCE
Well taken care of communal staircase, entrance on the second floor with private entrance to the third floor. Separate toilet.

OPEN PLAN LIVING AND KITCHEN
In the back of the apartment is the large open plan living/kitchen with even enough space to create a seating area. Due to the many skylights and windows, plus the high ceilings, the room is flooded with light. Next to this room is the balcony. The modern kitchen in light colours, has many appliances like a refrigerator with freezer, dishwasher and 5-burner stove with stainless steel extractor fan.
The staircase to the mezzanine is located here as well, which is leads to the upper floor of this apartment. The owver used this space as a third bedroom and seating area, but itcan easily be used as the living room.

BEDROOMS
In the front of the third floor are 2 spacious bedrooms with ample space for a bed and closet. These rooms have sky lights as well which make this room also very light.

BATHROOM
In the centre of this floor is a modern bathroom with bathtub, walk-in shower, double sink with vanity and towel radiator.

BALCONY
The living room gives access to the balcony, located on the sunny South side. A perfect place to start a sunny day with a cup of coffee and have dinner catching the last rays of sun.
The location, the lay-out possibilities, the abundance of light in combination with the high ceilings make this apartment a very pleasant one to live in.

OWNERSHIP
The apartment is located on PRIVATE GROUND, so no hassle concerning ground lease costs.

HOME OWNERS ASSOCIATION
The apartment is part of the Home Owners Association (VvE) Wijttenbachstraat 48. This VvE is professionally managed. The monthly service costs are € 118.

LOCATION
Amsterdam East has been rediscovered! This part of the city is loved by families and bon vivants. There are many hotspots to be found here like Bar Bukowski, Drovers Dog and Louie Louie. In need of some nature? The Oosterpark is within walking distance. Fancy culture? You can walk to the nearby Tropenmuseum. Rather go shopping? You have plenty of options close-by; from Turkish bakeries to organic supermarket Marqt, and from shopping mall Oostpoort to the daily market in the Dapperstraat. Plenty to discover in multidimensional East!
This area is well connected by public transportation and access roads (ring road A10).

PARTICULARITIES
& Located on private ground
& Renovated in 2012 including restoration of the foundation
& Entire apartment features isolation glass
& Popular location
& Accessibility is well by both public transportation as access roads

Features

Transfer

Status
purchased
Accepting (an offer or contract)
By mutual agreement

Construction

Type of house/apartment
Apartment/apartment block
Construction type
Existing property
Year of construction
-1906

Surface Area and Volume

Usage area Living
98 m²
Building-related outside
6 m²
Gross volume
345 m³

Layout

Total number of rooms
4
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Facilities bathroom
Bathtub, Shower, Double washbasin, shower
Facilities
roof window, mechanical ventilation system, TV cable

Energy

insulation
fully insulated
Heating type
boiler
Hot water
boiler
Type boiler
Intergas
Boiler year
2012
Property boiler
Freehold property

Land registry details

Municipality
Amsterdam
Section
S
Index number
6
Lot
9913
Ownership structure
Full ownership
Location
In a residential neighbourhood

Parking

Type of parking
Paid parking

Photos